Il faut une réponse nationale à la crise du logement

Le Mouvement Ecologique soutient le « Kollektiv Logementskris »

La crise du logement ne relève pas directement du domaine de compétence du Mouvement Ecologique. Toutefois, le conseil d’administration a estimé que, face à une crise du marché du logement connue depuis des décennies, il était important de faire preuve de solidarité avec ce collectif d’organisations de jeunesse, même si le Mouvement Ecologique ne peut pas soutenir activement chacune de ses revendications.

La crise du logement, qui touche particulièrement les jeunes et les ménages socialement défavorisés, a des répercussions considérables sur leur vie et entraîne également des conséquences sur le plan écologique (possibilité de trouver un logement à proximité du lieu de travail ; moyens financiers disponibles pour réaliser des investissements écologiques).

C’est pourquoi le Mouvement Ecologique appelle également à participer à la manifestation de protestation.

(Pétition publique n° 4246)

Objectif de la pétition

Cette pétition vise à demander au gouvernement et à la Chambre des députés d’élargir la table ronde sur le logement (« Logementsdësch ») et de la transformer en une Commission nationale de lutte contre la crise du logement, qui se réunirait chaque mois sous l’autorité du Premier ministre.

Cette commission devrait réunir, outre les ministres compétents (Logement, Intérieur, Environnement et autres), le Syvicol, la Chambre des salariés, la Chambre des métiers, l’Association des Banques et Banquiers, l’Observatoire de l’habitat, la Chambre immobilière ainsi que les organisations de protection des consommateurs et d’aide au logement (ULC, Fondation pour l’accès au logement, Mieterschutz asbl).

La mission de cette commission serait d’élaborer et de coordonner une réponse nationale pluriannuelle à la crise du logement, tout en accélérant sa mise en œuvre. Elle devrait rendre compte à la Chambre des députés au moins deux fois par an des mesures envisagées et des progrès réalisés.

Parmi les mesures que la commission pourrait envisager figurent notamment :

• L’émission d’un programme annuel d’obligations publiques « Logement » de 500 millions d’euros sur une période de quatre ans, dont les fonds seraient intégralement investis dans la construction ou l’acquisition de logements.

• La fixation d’un objectif national de 20 % de logements abordables.

• Le doublement de la garantie de l’État pour les prêts d’accession à la propriété, afin de faciliter l’accès au crédit pour les primo-acquéreurs.

   

Motivation de la pétition

La crise du logement est une crise nationale qui exige une réponse nationale.

Selon les estimations, jusqu’à 137 000 logements supplémentaires seraient nécessaires au Luxembourg d’ici 2035 pour répondre à la demande. Or, entre 2012 et 2022, le Luxembourg n’a construit qu’un peu plus de 38 000 logements. Parallèlement, le secteur de la construction a perdu près de 5 000 emplois entre 2022 et 2023.

Cette pénurie extrême de logements entraîne des prix immobiliers insoutenables, qui touchent l’ensemble de la population et particulièrement les jeunes.

Le pays est confronté à une crise durable qui nécessite des solutions innovantes et ambitieuses. Pourtant, les dernières mesures annoncées par le gouvernement dans le cadre du « Booster fir de Wunnengsbau » montrent que la politique actuelle continue de miser sur les mêmes solutions (par exemple, l’amortissement accéléré). Ces mesures n’ont pas permis de résoudre la crise par le passé et ne permettront pas davantage de la résoudre à l’avenir.

La création d’une Commission nationale réunissant l’ensemble des administrations publiques compétentes ainsi que les acteurs du secteur privé aurait pour objectif de générer enfin une dynamique et une ambition nationales permettant de s’attaquer à la crise du logement de manière globale et coordonnée, à travers des mesures radicales.

Une telle commission garantirait également que la résolution de la crise du logement ne relève pas uniquement de la responsabilité du ministère du Logement. Tous les ministères et leurs administrations, ainsi que les acteurs privés, devraient contribuer, dans le cadre de leurs compétences respectives, à la réalisation de cet objectif commun et prioritaire.

Le rythme mensuel des réunions obligerait les différentes administrations publiques à faire avancer les projets aussi rapidement que possible, tandis que la présentation d’un rapport semestriel à la Chambre des députés garantirait la transparence des progrès réalisés vis-à-vis des citoyens.